原来，有了云岚牧场的示范效应，在了解到一鸣公司正在选址新牧场，多地争先向他们伸出橄榄枝。山福镇相关负责人称，作为其中一方竞争者，他们主动邀请一鸣团队到山福踏勘。没想到，他们精心挑选了5个地块，人家一个都没有看上。
但山福镇有关人员不放弃，炎炎夏日中，翻遍了17个山头，终于为一鸣团队选到了位于江南村的心仪场地。
在江南村这块心仪场地上， 一鸣公司将建设包括智慧牧场、高端民宿牧居十一房、研学基地童心村、自然教育课堂、江南村有机更新、金温铁路泛博物馆、生态停车场、大草丘、山脊步道、有机农场、森林拓展区等农文旅IP，项目红线范围1053亩，拓展占地面积约4000余亩，建成后预计年接待游客量将达到30万人次以上。项目二期还将进一步投资建设配套育种科研实验室、温州都市圈中心区域学生配餐中心等，实现一二三产融合发展。
不同于过去单一土地租金反哺的形式，一鸣江南牧场项目联动乡、企、村等各方共同参与，实现农户多样性增收。2023年完成项目一期建设后，将实现旅游综合产值6000万元，带动村民年人均收入增长10%以上。
一鸣江南牧场的落地，是山福镇精准立足自身优势，依托温州大都市区有利区位，结合依瓯江而兴的带状地形，全力做足绿色发展产业文章的一个缩影。作为鹿城西部的一个小镇，近年来，山福镇创新土地零转整租新模式，镇村干部走遍山头，助力全区首个农业亿元产业项目生态白茶综合园从零到5000亩的华丽质变、总投资1.2亿元的未来“康养+”项目东瓯药王谷顺利落地；紧盯在外乡贤引项目，积极发挥侨乡优势促产业升级，搭桥牵线利尔达集团衣锦“报”乡，投建金岙谷乡村休闲项目，联合开元集团打造市区首个五星级亲子度假酒店。现如今，6个总投资超20.6亿元的三产融合共富产业项目，源源不断地为山福的发展注入活力。
